<대출 얼마나 알고 계시나요?>

우선 은행이 어떻게 우리에게 돈을 빌려줄 수 있는 것인가? 한번 알아볼까요?

IMF이전에는 담보대출이 일반적이였습니다.

아파트나 주택 등을 담보로 맡기고 돈을 빌려가는거였죠.

그런데 주택거품이 빠지다 보니 담보로 1억을 잡아두고 간 아파트(주택)이 5,000만원이 되는 현상이 발생했습니다.

은행권은 대출한 돈을 담보잡은 아파트를 경매에 넘겨도 회복하지 못하는 지경이 됬죠.

그래서 '신용대출'이 각광(?)을 받기 시작합니다.

은행마다 "부분지급준비제도"가 있는거 아시나요?

부분지급준비제도는 은행에 예치된 금액의 최대 90%까지 대출해줄 수 있습니다.

1억의 예금이 있으면 9,000만원까지 빌려줄수 있는거지요.

그럼 예금을 한사람이 돈을 남은 금액 10%(1,000만원)보다 더 많이 찾아가면 어떻게 하냐구요?

그러면 한국은행에서 빌려줍니다. 그리고 다시 갚겠죠.

이렇다 보니 은행은 남의 돈으로 대출 놀이(?)를 해서 큰 재산을 불리고 있어요.

IMF이전에는 국가가 운영했는데 지금은 민영이 되었죠. 이러니 대출이자가 4~15% 막 이러거든요.

가만히 남의 돈으로 돈빌려주며 이자만 받아도 은행은 망할일이 거의 없습니다.

그런데 제가 생각하는 이상적인 은행의 모습이라면

대출 이율을 낮추고 은행에 인재를 고용하여 투자를 잘해서 수익을 올려야 한다고 생각합니다.

싱가폴 같은경우는 아파트 대출은 1% 내외의 이자로 빌려줍니다. 그리고 60세 까지 갚으면 되죠.

우리는 ㅠㅠ 이자만 갚다가 허리가 휩니다.

다시 "신용대출"로 돌아와서요.

담보대출이 위험할 수도 있다는 사실에 "신용대출"을 상용화 시켜두었습니다.

경제활동에 따른 신용을 1~10등급으로 매겨놓아 대출이 가능한 한도를 정해놓았죠.

담보대출을 할때보다 신용대출을 할때 은행에서 느끼는 안정감은 더 크답니다.

대출에 대해서 이제 좀 감이 오시나요? 그냥 돈빌리는거 말구요.

신용등급에 대해서는 다른글로 얘기해볼께요.