<30대 재테크 방법>

30대라면 결혼자금도 준비해야 하고 남성분이시라면 집을 구하는 자금도 준비해야하지요.

20대의 재테크 방법과는 차별성이 있어야 합니다.

20대 재테크는 안전하게 종자돈을 모으는게 목적이였다면 30대 재테크 방법에서는 안전하게 모인 종자돈으로 투자를 해서 돈을 불려나가야 합니다.

종자돈은 당연히 많으면 많을수록 좋긴한데 너무 종자돈을 모으는 기간만 생긴다면 좀 어렵겠죠?

근데 고수익을 향한 재테크 방법에는 큰 리스크들이 따른답니다.

예를 들자면 주식과 같은 투자 방법이죠.

주식으로 1억만드는법이 한때 유행했었죠.

네 맞습니다. 2억으로 시작하면 됩니다.

30대 재테크 방법은 공부를 많이 해야 합니다. 내가 열심히 모아놓은 종자돈을 한순간에 날려버릴수도 있기 때문이죠.

주식을 하시려거든 공부를 많이 하고 하십시오. 그리고 잃어도될 적은돈으로 시스템에 익숙해진다음에 진행하시는걸 추천드릴께요.

주식은 매수, 매도 타이밍도 참 중요한데 시스템에 익숙하지 않으면 이 타이밍때문에 손해보기도 합니다.

다음으로는 부동산 투자방법도 있겠죠?

전세와 매매의 차이가 그렇게 크지 않았기 때문에 적은돈으로 부동산을 살수 있었습니다.

근데 지금은 5년이후부터 판매시 양도세가 적어지기때문에 큰돈을 벌기는 좀 어렵죠.

그래서 경매 공부를 많이 하곤합니다.

더욱싸게 사서 임대수익을 올리거나 판매를 하면되니까요.

30대 재테크 방법을 보자면 공부를 해야하는게 참 많습니다.

돈이 되는 공부니 꼭 많이 하시고 진행하세요.

<종자돈 만들때는 적립식 펀드 비추>

재테크를 공부하거나 재무설계를 받으러 가보면 항상 듣는 얘기가 있지요?

바로 "계란을 한바구니에 담지 말라"

이건 돈이 좀 많은 사람들에 해당됩니다.

종자돈을 만들고 있는 상황이라면 적립식 펀드보다는 우직한 방법이 더 좋답니다.

한때 펀드의 수익률이 10%가 넘는때도 있었습니다.

하지만 이건 평균이구요.

대박치는 곳이 있었고 대부분 마이너스 였답니다.

대박이 소소한 마이너스를 커버하고 있었다랄까요?

그리고 펀드와 같은 투자 상품은 초기비용이 있답니다.

이 초기비용을 넘는 수익률을 보여주는 곳은 거의 없다고 보시면 됩니다.

돈을 차곡차곡 쌓아주면 참 좋으련만...

실상은 적금보다 못합니다.

적금은 마이너스는 안되니까요. 다만 금리가 낮아 물가상승률 대비 마이너스다 라고 얘기하시는 분들도 많은데.

그럼 펀드, 연금, 유니버셜 이러한 투자상품들은 물가상승률까지 합치면 엄청나게 큰 마이너스랍니다.

재무설계를 받으러가시면 이와 같은 그래프를 보여주는데요.

왜냐면 적립식 펀드를 5년 이상 납부했을때 초기비용이 줄어들거든요.

그리고 충분히 돈이 좀 쌓여줘야 수익이 발생한다는 지론이지요.

이게 어느정도 맞는 부분도 있긴한데 실상은 오래 묵혀둬야 설계사가 가져가는 수익이 크니까 이런걸 보여준답니다.

적립식 펀드에서 이러한 성장그래프를 모두 보여준다면?? 다 부자됬어야지요.

그리고 세계경제 침체에 따라서 투자상품인 펀드는 종자돈을 모으는데 사용하기에는 좋지 않습니다.

목표를 잡고 적금으로 종자돈을 만든다음 투자(주식, 부동산, 경매 등)을 하시는걸 추천드릴께요.

[관련글] - [재테크] - 무료재무설계의 불편한 진실

<Adobe Flash Player 다운>

일반적으로 플러그인문제가 생기면 Adobe Flash Player를 다운받아주면 해결된답니다.

근데 옛날엔 IE(Internet Explore) 많이 썼는데 요즘엔 브라우저가 다양해져서 크롬, 파이어폭스, 사파리, 오페라 등등 많더라구요. 그래서 각각 설치를 해줘야 작동하는 경우도 있으니 이미 설치했는데? 하지마시고 다운받아주시면 해결된답니다.

다은법은 아주 간단하지만 정식사이트에서 다운을 받아주시는게 좋아요.

요즘 하도 바이러스니 애드웨어니 깔려있는게 많아서...

잘못 받았다간 컴퓨터 포멧해야 될수도 있답니다.

Adobe Flash Player 공식사이트는 get.adobe.com/kr/flashplayer 랍니다.

딴데서 받지 마시고 꼭 공식사이트 주소가 제대로 뜨는지 확인하고 다운받아주세요.

다운받고나면 플러그인 문제는 안녕~

Adobe Flash Player는 프리웨어라서 다운이 무료에요.

그리고 네이버 다운로드 들어가셔도 다운을 직접 받는게 아니라 개발사 다운로드(공식페이지)로 이동하니 여기 누르실 필요 없이 바로 공식사이트로 가셔서 다운받으시면 됩니다.

아니면 설치하라는 배너가 나오는데 이걸 눌러서 다운받으시면 되요.

배너를 통해 들어가게 되면 주소가 공식사이트 주소가 맞는지 꼭 확인하고 다운받으세요.

<블로그 마케팅, 블로그 지수?>

블로그에 글을 쓰는건 나만의 저장소가 아니라 다른사람에게 정보를 전달하거나 홍보를 목적으로 글을 쓰게 됩니다.

그러면 최대한 많은 사람이 와주면 좋겠죠?

옛날에는 키워드 숫자 사진숫자로 상위노출을 결정할때가 있었어요.

그런데 이제 복합적인 로직에 따라서 상위노출이 결정됩니다.

그래도 우선적으로 생각할 수 있는 부분은 블로그 지수에요.

블로그 지수를 높이려면 일단은 "좋은글"을 작성해야합니다.

어떻게 좋은글인지 아느냐?

방문자의 행동에 따라서 좋은글이 되기도 하고 안되기도 합니다.

예를 들자면 제글에 초기방문자들이 와서 댓글도 달고 공감도 눌러주고 1분 넘게 있게되면 블로그 지수가 올라가요.

또한 1페이지만 보고 가는게 아니라 2~3개 이상의 글을 보고 이탈하면 더더욱 좋답니다.

그러니 티스토리에서는 약간의 꼼수(?)를 써야지요.

우측 하단에 보시면 "플러그인" 이라고 있어요.

그걸 누르면 "이전 글 넣기" 가 나오는데 이걸 누르면 내가 이전에 작성했던 글들이 순서대로 나온답니다.

검색이나 아니면 화면에 나온 글을 클릭해서 관련글을 넣으실 수 있어요.

그렇게 관련글을 넣으면 위에 사진처럼 "파란색" 글씨에 링크가 생성된답니다.

내가 원하는 정보를 얻으러 블로그를 찾아왔는데 더 많은 정보를 얻고 싶을때도 있겠죠?

그러면 그 블로그에서 또 찾으려 할까요? 아니면 새로 검색을 할까요?

그러니 내 블로그에서 또 다른 정보를 찾을 수 있게 "관련글"을 넣어두면 블로그 지수가 올라갈 수도 있답니다.

모두 화이팅!

<직장인 내집마련의 꿈! 주택청약저축>

30대가 되면 결혼을 생각하게 되죠.

그러니 내집마련을 꿈을 가지고 계신분들이 많을거라고 생각합니다.

그럼 주택청약저축을 가입하셔야 하지요.

근데 주택청약저축 가입시 시기가 있답니다.

이게 2015년도 부터 변경이 되었는데 예전엔 가입기간에 대한 가산점을 받으려면 월 10만원씩 2년이상 부입해야 1순위를 받았는데 이제 1년으로 바뀌었더군요.

심지어 6개월만 유지해도 1점은 준답니다.

물론 기간마다 각각의 가산점이 다르긴하지만요.

그런데 한번 생각해보세요.

주택청약저축을 가입하면 주택 및 아파트를 구매할수 있나요?

못하죠...당연히 돈이 많아야 합니다.

그런데 10만원씩 매월 납부하는게 좀 부담이 되시는분들도 있을수 있어요.

주택청약저축은 납부한 시점부터 집을 구매하는 시점까지 못빼거든요. 빼면 납입기간에 대한 가산점은 없다고 보시면 되요. 자금의 유동성이 너무 좋지 않기 때문에 내가 집을 구매해야겠다는 목표를 두고 금액이 비슷해져 갈때 1~2년전에 가입하고 납부하기 시작하면 그때가 가장 베스트가 아닐까 싶네요.

예전엔 청약저축으로 청약권을 따내고 구매를 해서 바로 프리미엄가격 얹어서 팔기도 했었는데...

요즘엔 구매 후 5년 이내에서는 양도세가 아주 기가막히게 붙어서 투자의 목적으로 구매하기에는 좀 안좋습니다.

정말 내가 사서 거기에 살겠다 생각하시는분만 청약저축으로 구매해서 사시는게 좋을 것 같아요.

아니면 사업소득이 있으시다면 주택청약저축으로 집을 구매하시고 임대를 주시고 본인은 임차인이 되어 절세를 하는 방법도 있답니다.