<직장인 내집마련의 꿈! 주택청약저축>

30대가 되면 결혼을 생각하게 되죠.

그러니 내집마련을 꿈을 가지고 계신분들이 많을거라고 생각합니다.

그럼 주택청약저축을 가입하셔야 하지요.

근데 주택청약저축 가입시 시기가 있답니다.

이게 2015년도 부터 변경이 되었는데 예전엔 가입기간에 대한 가산점을 받으려면 월 10만원씩 2년이상 부입해야 1순위를 받았는데 이제 1년으로 바뀌었더군요.

심지어 6개월만 유지해도 1점은 준답니다.

물론 기간마다 각각의 가산점이 다르긴하지만요.

그런데 한번 생각해보세요.

주택청약저축을 가입하면 주택 및 아파트를 구매할수 있나요?

못하죠...당연히 돈이 많아야 합니다.

그런데 10만원씩 매월 납부하는게 좀 부담이 되시는분들도 있을수 있어요.

주택청약저축은 납부한 시점부터 집을 구매하는 시점까지 못빼거든요. 빼면 납입기간에 대한 가산점은 없다고 보시면 되요. 자금의 유동성이 너무 좋지 않기 때문에 내가 집을 구매해야겠다는 목표를 두고 금액이 비슷해져 갈때 1~2년전에 가입하고 납부하기 시작하면 그때가 가장 베스트가 아닐까 싶네요.

예전엔 청약저축으로 청약권을 따내고 구매를 해서 바로 프리미엄가격 얹어서 팔기도 했었는데...

요즘엔 구매 후 5년 이내에서는 양도세가 아주 기가막히게 붙어서 투자의 목적으로 구매하기에는 좀 안좋습니다.

정말 내가 사서 거기에 살겠다 생각하시는분만 청약저축으로 구매해서 사시는게 좋을 것 같아요.

아니면 사업소득이 있으시다면 주택청약저축으로 집을 구매하시고 임대를 주시고 본인은 임차인이 되어 절세를 하는 방법도 있답니다.